Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acquappesa in zona Intavolata a 75.000 € (cod.662e20c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acquappesa in zona Intavolata, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
858 €/m² e
1.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA ROMA - VIA COLOMBO - TERME LUIGIANE - INTAVOLATA - MARINA) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.135 €/m²) e per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acquappesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Acquappesa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intavolata) è pari a
930 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Acquappesa in zona Intavolata
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto per vacanza con terrazza con angolo cottura
All'interno del panoramico Residence "Lo Scoglio", situato in Contrada Santa Rosalia (Corpo E), comune di Acquappesa (CS), proponiamo in vendita un luminoso appartamento duplex di circa 60 mq con ingresso autonomo, ideale sia come casa vacanze sia come investimento. L'immobile viene ceduto completo di arredo. L'ingresso indipendente al piano rialzato si apre su una zona giorno composta da un ampio soggiorno, un pratico cucinotto e un primo bagno. Nel soggiorno è inoltre possibile ricavare agevolmente una camera da letto, ripristinando la disposizione originaria degli spazi. Il vero fiore all'occhiello di questo livello è la grande terrazza di circa 38 mq con splendida vista mare, uno spazio esterno perfetto per momenti di relax e pranzi all'aperto. Una comoda scala interna conduce al primo piano dedicato alla zona notte, dove un disimpegno distribuisce la camera da letto matrimoniale, dotata di un ulteriore balcone vista mare di circa 12 mq, una cameretta e il secondo bagno. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto situato proprio davanti all'abitazione. La posizione dell'immobile risulta particolarmente strategica e funzionale: la spiaggia e il mare distano appena 750 metri, raggiungibili con una piacevole passeggiata di 8-10 minuti a piedi, le terme si trovano a circa 1 km e tutti i principali servizi e supermercati sono situati ad appena 1,5 km, rendendo la proprietà pronta da vivere in totale comodità. CODICE DI RIFERIMENTO 1717. CLASSE ENERGETICA: G
