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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acquappesa in zona Intavolata a 45.000 € (cod.660accfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acquappesa in zona Intavolata, la richiesta di 45.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
868 €/m² e
1.029 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA ROMA - VIA COLOMBO - TERME LUIGIANE - INTAVOLATA - MARINA) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acquappesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Acquappesa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intavolata) è pari a
935 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acquappesa in zona Intavolata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con angolo cottura
Appartamento posto al terzo piano all'interno del tranquillo residence "Lo Scoglio della Regina" ad Acquappesa (CS). Con una superficie interna di circa 35 mq, l'immobile si compone di un ingresso che apre su un luminoso soggiorno con pratico angolo cottura. Da qui si accede direttamente al balcone di circa 5 mq, uno spazio ideale per pranzare e cenare all'aperto godendo di una splendida vista sul mare. La zona notte comprende una confortevole camera da letto e un bagno finestrato. L'appartamento viene venduto completamente ammobiliato ed è già pronto all'uso, dotato anche di impianto di climatizzazione. La posizione è particolarmente comoda e strategica: il residence sorge infatti a soli 200 metri dalla spiaggia e dai lidi litoranei, raggiungibili in pochissimi minuti. Nelle immediate vicinanze (circa 200-400 metri) si trovano bar e ristoranti sul mare, mentre il noto complesso delle Terme Luigiane dista appena 1 km. Tutti i principali servizi di primaria necessità, come supermercati e farmacie tra Acquappesa e Guardia Piemontese Marina, sono facilmente raggiungibili in auto a circa 1,5 - 2 km di distanza. CODICE DI RIFERIMENTO 1662. CLASSE ENERGETICA: G
