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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Acquappesa in zona Terme Luigiane a 56.000 € (cod.660761b1)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acquappesa in zona Terme Luigiane, la richiesta di 56.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 56.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 800 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 636 €/m² e 731 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE - C.DA BERTINO, POLICARETTO) per appartamenti (da 470 €/m² a 795 €/m²) e per case indipendenti (da 450 €/m² a 815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Acquappesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Acquappesa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terme Luigiane) è pari a 645 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Acquappesa in zona Terme Luigiane

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IN SINTESI

Prezzo:

56.000 €

Superficie:

70 m²

Prezzo al m²:

800 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Acquappesa (CS)

Zona OMI:

R1 (ZONA RURALE - C.DA BERTINO, POLICARETTO)

Indirizzo:

Terme Luigiane

Pubblicato:

mar 14 luglio 2026

DESCRIZIONE

con balcone con posto auto per vacanza con cucina abitabile

Appartamento in vendita al secondo piano nel Comune di Acquappesa, in Via Pantani, in posizione strategica tra il mare e le Terme Luigiane. L'immobile si presenta luminoso e ben distribuito, composto da due camere da letto, un ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno. Gli ambienti sono arricchiti da balconi perimetrali che garantiscono ottima esposizione e piacevoli spazi esterni. La proprietà dispone di parcheggio riservato, autoclave e si trova all'interno di un condominio ben tenuto e tranquillo, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze grazie alla vicinanza al mare e alle terme. CODICE DI RIFERIMENTO 1554. CLASSE ENERGETICA: G