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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acquappesa in zona Terme Luigiane a 45.000 € (cod.65f757ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acquappesa in zona Terme Luigiane, la richiesta di 45.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
622 €/m² e
706 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE - C.DA BERTINO, POLICARETTO) per appartamenti (da 470 €/m² a 795 €/m²) e per case indipendenti (da 450 €/m² a 815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acquappesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Acquappesa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terme Luigiane) è pari a
645 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acquappesa in zona Terme Luigiane
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto per vacanza con angolo cottura
Nel comune di Acquappesa, in Contrada Pantana, lungo la strada che conduce alle rinomate Terme Luigiane, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 55 mq, posto al piano rialzato, ideale sia come casa vacanze che come investimento. L'immobile è così composto: - Ingresso su soggiorno con accesso al balcone; - Cucinotto; - Due camere da letto, di cui una con uscita sul balcone; - Bagno. Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno dell'ampia corte condominiale. L'appartamento viene venduto completo di arredi, pronto per essere abitato fin da subito. Posizione strategica: - Mare a circa 500 metri; - Terme Luigiane a circa 750 metri; - Supermercato Vivo a pochi metri; - Guardia Piemontese Marina a circa 800 metri, con tutti i principali servizi: stazione ferroviaria, fermata autobus, farmacia, supermercati, bar, ristoranti e attività commerciali. La posizione, tranquilla ma ben servita, rende questa soluzione perfetta per chi desidera trascorrere le vacanze al mare, vivere vicino alle terme o realizzare un ottimo investimento da mettere a reddito. CODICE DI RIFERIMENTO 1631
