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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acquappesa in zona Terme Luigiane a 56.000 € (cod.65ecb89b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acquappesa in zona Terme Luigiane, la richiesta di 56.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
56.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
669 €/m² e
751 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE - C.DA BERTINO, POLICARETTO) per appartamenti (da 470 €/m² a 765 €/m²) e per case indipendenti (da 500 €/m² a 795 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acquappesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Acquappesa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intavolata, mentre la zona di Terme Luigiane risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terme Luigiane) è pari a
625 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,78%).
Invece i prezzi per la zona di Terme Luigiane (-21,26%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acquappesa in zona Terme Luigiane
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone per vacanza con cucina abitabile
Appartamento in vendita al secondo piano nel Comune di Acquappesa, in Via Pantani, in posizione strategica tra il mare e le Terme Luigiane. L'immobile si presenta luminoso e ben distribuito, composto da due camere da letto, un ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno. Gli ambienti sono arricchiti da balconi perimetrali che garantiscono ottima esposizione e piacevoli spazi esterni. La proprietà dispone di parcheggio riservato, autoclave e si trova all'interno di un condominio ben tenuto e tranquillo, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze grazie alla vicinanza al mare e alle terme. CODICE DI RIFERIMENTO 1554. CLASSE ENERGETICA: G
