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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acquappesa in zona Terme Luigiane a 200.000 € (cod.65b40257)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acquappesa Terme Luigiane, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
608 €/m² e
693 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE - C.DA BERTINO, POLICARETTO) per case indipendenti (da 450 €/m² a 815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acquappesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Acquappesa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Terme Luigiane) è pari a
645 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acquappesa in zona Terme Luigiane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gesti Casa
DESCRIZIONE
con balcone per vacanza con cucina abitabile con giardino con cantina con caminetto
Contrada S. Iorio, Acquappesa. In posizione panoramica, a soli 3 km dal mare, proponiamo in vendita una casa indipendente con ampio terreno e doppio fabbricato, ideale per chi cerca tranquillità, spazio e una proprietà immersa nella natura con splendida vista mare.La proprietà si sviluppa su due livelli principali, oltre a un fabbricato rustico adiacente, anch 'esso su due piani.FABBRICATO PRINCIPALE 250 m² totaliPiano Terra (100 m²): 2 camere da letto Ampio soggiorno Cucina abitabile Bagno Corridoio Spazio esterno perimetrale Venduto completo di arredamento attualeSecondo Livello Accesso indipendente da strada: 2 camere da letto Cucina abitabile Soggiorno Bagno Ripostiglio Balcone perimetrale con vista mareFABBRICATO ADIACENTE RUSTICO SU 2 LIVELLI (70 m² totali)Piano Terra (35 m²): 2 stanze Caminetto a legna Spazi esterniSecondo piano livello strada (35 m²): 2 stanze rustiche Accesso carrabile, ideale da adibire a garageTERRENO E SPAZI ESTERNILa proprietà include circa 4.000 m² di terreno antistante con: Ulivi Piante da frutto Ampia area naturale con vista aperta verso il marePOSIZIONE 3 km dal mare 100 metri da un ristorante tipico 3 km dalle famose Terme Luigiane di AcquappesaSoluzione perfetta come abitazione principale, casa vacanze o struttura da adibire a più unità abitative, grazie agli ingressi indipendenti e agli spazi versatili.CODICE DI RIFERIMENTO 1422.CLASSE ENERGETICA: G
