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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acquappesa a 80.000 € (cod.64ee791a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acquappesa, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Fear Consulting) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
941 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
664 €/m² e
737 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA ROMA - VIA COLOMBO - TERME LUIGIANE - INTAVOLATA - MARINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acquappesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Acquappesa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme Luigiane.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acquappesa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con angolo cottura da ristrutturare con cantina senza ascensore
Appartamento in Vendita nel centro di Acquappesa Marina, Via C. Colombo n. 51, al 2 ° piano. Questa spaziosa proprietà offre un ampio ingresso, 1 bagno, cucinotto, 2 camere da letto, un ampio salone, 2 balconi e un ripostiglio. Gli alti soffitti di 3,00 metri donano un senso di spaziosità e luminosità. Questa è un'opportunità unica nel centro di Acquappesa. Il prezzo è di euro 80.000 (valore di stima euro 115.000) e l'offerta è valida fino al 31/12/2025. È possibile finanziare l'acquisto con un anticipo del 20% o tramite la formula del rent to buy. Nel caso di pagamento rateale, è richiesto un acconto di € 2.500, seguito da 24 rate mensili di € 500 e un saldo finale di € 70.000. La superficie commerciale è di 85 m², con 3 locali e 1 bagno. L'appartamento dispone anche di un balcone. Questa è una proprietà di seconda mano che necessita di ristrutturazione. L'edificio risale al 1920 ed è situato al secondo piano senza ascensore
