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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acquappesa in zona Intavolata a 88.000 € (cod.64aba973)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acquappesa in zona Intavolata, la richiesta di 88.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
880 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
806 €/m² e
869 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA ROMA - VIA COLOMBO - TERME LUIGIANE - INTAVOLATA - MARINA) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acquappesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Acquappesa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terme Luigiane, mentre nella zona di Intavolata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intavolata) è pari a
850 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acquappesa in zona Intavolata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita ad Acquappesa (CS), precisamente sul lungomare di Intavolata, sul mare (a soli 50 mt), appartamento completamente ristrutturato (infissi in alluminio, portoncino blindato, riscaldamento autonomo con caldaia ed elementi etc. ) posto al primo piano di una palazzina. L'immobile, di circa 100 mq, è composto da: salone all'americana con ampio ripostiglio, due camere, cucina con spettacolare vista mare, bagno, terrazzino, cantina condominiale e posto auto condominiale. RIF 623
