Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acquappesa in zona Intavolata a 67.000 € (cod.647a0967)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acquappesa in zona Intavolata, la richiesta di 67.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
893 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
753 €/m² e
814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA ROMA - VIA COLOMBO - TERME LUIGIANE - INTAVOLATA - MARINA) per appartamenti (da 530 €/m² a 895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acquappesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Acquappesa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intavolata) è pari a
720 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Acquappesa in zona Intavolata
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Vendite Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
La Reale Servizi Immobiliari propone in vendita ad Intavolata Marina, Comune di Acquappesa (CS) a 20 mt dal mare in Residence recintato con ampi spazi comuni - Appartamento Duplex al 2° piano con una superficie complessiva di circa 100 mq, composto da: ingresso - corridoio, soggiorno pranzo con angolo cottura, terrazzino zona giorno, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, scala interna che porta al piano superiore dove troviamo un disimpegno, comoda stanza da letto, e bellissimo terrazino panoramico vista mare. L'appartamento è in buone condizioni ed abitabile già da subito, dotato di climatizzatore c/f e ventilatore a soffitto nelle camere da letto. E' presente un posto auto riservato all'interno del parco condominiale che è dotato di docce esterne, portico con spazi ricreativi, doppio ingresso carrabile e pedonale. La zona è ottima per chi vuole godere di un posto tranquillo sul mare, vicino alle famigerate Terme di Guardia Piemontese, al porto di Cetraro ed alle principali zone turistiche ed attrattive del tirreno cosentino. Classe Energetica: G
