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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acquappesa in zona Terme Luigiane a 70.000 € (cod.63583d46)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acquappesa in zona Terme Luigiane, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
736 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
843 €/m² e
903 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA ROMA - VIA COLOMBO - TERME LUIGIANE - INTAVOLATA - MARINA) per appartamenti (da 570 €/m² a 895 €/m²) e per trivani (da 560 €/m² a 855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acquappesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Acquappesa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terme Luigiane.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terme Luigiane) è pari a
740 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acquappesa in zona Terme Luigiane
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano, completamente ristrutturato e arredato, composto da soggiorno con cucina a vista, due stanze, bagno, ripostiglio e tre balconi. L'immobile è stato ristrutturato nei minimi dettegli e si vende arredato. Inoltre è incluso un condizionatore, autoclave, montacarichi, lampadari. Nel prezzo di vendita è incluso un posto auto all'interno della corte condominiale ed una soffitta di circa 20 mq. Il condominio si presenta in buone condizioni ed è posizionato a circa 1 km dal mare e dalle Terme Luigiane. Occasione unica per chi cerca un appartamento pronto all'uso
