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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acquappesa in zona Terme Luigiane a 59.000 € (cod.62232e72)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acquappesa in zona Terme Luigiane, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
907 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
758 €/m² e
817 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Terme Luigiane (da 555 €/m² a 875 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acquappesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Acquappesa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terme Luigiane.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terme Luigiane) è pari a
720 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acquappesa in zona Terme Luigiane
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con cantina
Proponiamo in vendita ad Acquappesa (CS) precisamente nel villaggio turistico "Termare", immerso nel verde, a 300 mt dal mare, ampio appartamento posto al primo piano di una palazzina. L'immobile, di circa 65 mq, e composto da: terrazzo d'ingresso vista mare, salone, due camere di cui una con armadio a muro, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, terrazzo e ampio portico esterno con doccia( per un totale di circa 25 mq), posto auto condominiale. Il villaggio, che dispone di ampi spazi verdi condominiali, e provvisto di una discesa privata per scendere sulla spiaggia e di un campo da calcetto. Come ben si intuisce dal nome del villaggio, dista circa 1,5 km dalle famose Terme Luigiane. RIF 354
