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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stalettì in zona Copanello a 30.000 € (cod.663cbd3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Stalettì in zona Copanello, la richiesta di 30.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Corradino Real Estate) a
30.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.409 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (COPANELLO - S. MARIA DEL MARE - CAMINIA)) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.255 €/m²) e per monolocali (da 875 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stalettì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stalettì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Copanello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Copanello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.005 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-19,39%).
Invece i prezzi per la zona di Copanello (-7,82%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stalettì in zona Copanello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Corradino Real Estate
Via Corace, 1, Catanzaro (CZ)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone per vacanza con angolo cottura
Copanello di Stalettì, nel rinomato contesto del Residence “Baia di Copanello”, a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita un grazioso monolocale posto al secondo piano, ideale per chi desidera una soluzione pratica e funzionale in una delle località più apprezzate della costa ionica calabrese. L’abitazione si compone di ingresso su zona living con angolo cottura, ambiente ben organizzato e valorizzato dall’accesso al balcone verandato, oltre a bagno con cabina doccia. È presente inoltre un moderno sistema di climatizzazione caldo/freddo, che garantisce comfort anche nei periodi di mezza stagione. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia come casa vacanze al mare, sia come investimento destinato alle locazioni turistiche e agli affitti brevi, grazie alla posizione, alle dimensioni contenute e ai bassi costi di gestione
