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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stalettì in zona Copanello a 100.000 € (cod.662581f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Stalettì in zona Copanello, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1162 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.022 €/m² e
1.286 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (COPANELLO - S. MARIA DEL MARE - CAMINIA)) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.305 €/m²) e per case indipendenti (da 995 €/m² a 1.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stalettì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stalettì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Copanello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Copanello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.035 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,04%).
Invece i prezzi per la zona di Copanello (-6,68%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stalettì in zona Copanello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Retimmobiliari Affiliato: Progetto B.S. Italia Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto per vacanza con cantina con ascensore con caminetto con climatizzazione con mansarda
Stalettì - Residence Copanello - Via Nazionale di Copanello All'interno del panoramico 'Residence Copanello', proponiamo attico che si sviluppa su due livelli, precisamente al terzo e quarto piano di un fabbricato dotato di ascensore ed esternamente ristrutturato. Al primo livello ci accoglie un soggiorno cucina ambiente unico con camino, con doppio punto luce e accesso diretto in una comoda e ampia terrazza sviluppata su tre lati della casa, regalando così una vista panoramica che spazia dal mare alle colline retrostanti. Del primo livello fanno parte anche una camera da letto con uscita sul terrazzo e un bagno con finestra. Dal soggiorno, una scala a chiocciola ci conduce al secondo e ultimo livello della casa che si presenta mansardato, in cui troviamo un ampio disimpegno attualmente adibito a zona relax illuminato da tre punti luce tra cui un lucernaio, una camera da letto e un bagno entrambi dotati di finestra a soffitto, e un ripostiglio. L'immobile internamente si presenta ristrutturato e ben rifinito, con estrema cura nei dettagli, pronto all'uso sin da subito, senza impegnarsi in lavori di ristrutturazione. Ideale come punto d'appoggio per le vacanze estive, ma allo stesso tempo funzionale come abitazione principale. Climatizzato. Posto auto in cortile condominiale. Per informazioni più dettagliate ci trovate su Corso Umberto I, 170 - Soverato Marina. Vi invitiamo a cliccare 'mi piace' sulla nostra Fan Page di Facebook ed Instagram per scoprire le nostre nuove proposte ed essere aggiornati sulle normative del settore immobiliare
