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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stalettì in zona Copanello a 30.000 € (cod.6621ce04)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Stalettì in zona Copanello, la richiesta di 30.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
30.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.130 €/m² e
1.447 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (COPANELLO - S. MARIA DEL MARE - CAMINIA)) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.320 €/m²) e per monolocali (da 915 €/m² a 2.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stalettì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stalettì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Copanello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Copanello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.050 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,87%).
Invece i prezzi per la zona di Copanello (-5,09%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stalettì in zona Copanello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con giardino per vacanza con angolo cottura senza ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Copanello di Stalettì, nel rinomato contesto del Residence 'Baia di Copanello', a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita un grazioso monolocale posto al secondo piano, ideale per chi desidera una soluzione pratica e funzionale in una delle località più apprezzate della costa ionica calabrese. L'abitazione si compone di ingresso su zona living con angolo cottura, ambiente ben organizzato e valorizzato dall'accesso al balcone verandato, oltre a bagno con cabina doccia. È presente inoltre un moderno sistema di climatizzazione caldo/freddo, che garantisce comfort anche nei periodi di mezza stagione. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia come casa vacanze al mare, sia come investimento destinato alle locazioni turistiche e agli affitti brevi, grazie alla posizione, alle dimensioni contenute e ai bassi costi di gestione
