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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stalettì in zona Copanello a 60.000 € (cod.661f8ca9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Stalettì in zona Copanello, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1176 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.034 €/m² e
1.340 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (COPANELLO - S. MARIA DEL MARE - CAMINIA)) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stalettì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stalettì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Copanello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Copanello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.035 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,14%).
Invece i prezzi per la zona di Copanello (-4,25%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stalettì in zona Copanello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Retimmobiliari Affiliato: Progetto B.S. Italia Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
Stalettì - Residence Copanello - Via Nazionale di Copanello All'interno del 'Residence Copanello', inserito in un contesto residenziale/turistico, proponiamo attico in buon condizioni interne, distribuito su due livelli, precisamente al terzo e quarto piano di un fabbricato dotato di ascensore ed esternamente ristrutturato
