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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stalettì in zona Caminia a 60.000 € (cod.660c81fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stalettì in zona Caminia, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.151 €/m² e
1.308 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (COPANELLO - S. MARIA DEL MARE - CAMINIA)) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.020 €/m²) e per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 1.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stalettì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stalettì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Copanello, mentre la zona di Caminia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caminia) è pari a
1.645 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stalettì in zona Caminia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Centro Catanzaro
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto per vacanza senza ascensore
VENDESI APPARTAMENTO LOCALITA' PIETRAGRANDE VILLAGGIO LOPILATO In una delle località turistiche più apprezzate e richieste della costa ionica, proponiamo in vendita un grazioso appartamento ideale sia come casa vacanze che come investimento a reddito. L' immobile è composto da: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, bagno, 2 comodi balconi che garantiscono ottima luminosità e piacevoli spazi esterni da vivere durante la stagione estiva. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. La posizione strategica, a breve distanza dal mare e dalle principali attrazioni della zona, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera una residenza estiva o un investimento con ottime potenzialità di locazione turistica. Un' opportunità da non perdere per vivere il mare della costa ionica o per realizzare un investimento sicuro in una delle mete balneari più ricercate del territorio
