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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stalettì in zona Copanello a 230.000 € (cod.65ea208e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Stalettì in zona Copanello, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.173 €/m² e
1.363 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (COPANELLO - S. MARIA DEL MARE - CAMINIA)) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.390 €/m²) e per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stalettì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stalettì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Copanello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Copanello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.040 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,45%).
Invece i prezzi per la zona di Copanello (-0,26%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stalettì in zona Copanello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione per vacanza
Zona di Copanello; Se sogni di vivere a contatto con il mare, in un contesto raffinato e curato in ogni dettaglio, questa è l'opportunità che stavi cercando. Situato in una delle zone più ambite, a pochi passi dal rinomato stabilimento 'Blu 70', proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 150 mq, posto al primo piano di una palazzina signorile. Caratteristiche Principali: Affaccio Mozzafiato: La posizione privilegiata regala una vista mare impareggiabile. Dal tuo balcone potrai godere della brezza marina e di tramonti unici, sentendoti sospeso sull'acqua. Interni Ristrutturati: L’immobile è stato oggetto di una sapiente ristrutturazione interna, che ha saputo coniugare eleganza classica e comfort moderno. Gli spazi sono ampi, luminosi e caratterizzati da finiture di pregio. Zona Giorno: Il grande living rappresenta il cuore della casa, perfetto per accogliere ospiti e vivere momenti di relax, con ampie vetrate che inondano l'ambiente di luce naturale. Design Unico: L'appartamento si distingue per uno stile ricercato, con arredi e complementi che creano un’atmosfera calda, accogliente e di grande personalità. Comfort: L'immobile è pronto per essere abitato, offrendo una soluzione ideale per chi cerca una residenza stabile di lusso o una casa vacanze esclusiva. Perché scegliere questo immobile: La combinazione tra la metratura generosa, la posizione strategica in zona Capo (vicinissima ai principali servizi e lidi) e l’attenzione riservata alla ristrutturazione, rendono questo appartamento una proprietà rara sul mercato. Non perdere l’occasione di vivere in un luogo dove il comfort incontra l’incanto del panorama costiero
