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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Stalettì in zona Santa Maria del Mare a 169.000 € (cod.65bd8efe)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stalettì Santa Maria del Mare, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Esserre Immobiliare di Stefano Rotella) a 169.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1965 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.325 €/m² e 1.492 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Santa Maria del Mare (da 1.110 €/m² a 1.905 €/m²) e per case semindipendenti in zona Santa Maria del Mare (da 1.005 €/m² a 1.660 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Stalettì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stalettì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Copanello, mentre la zona di Santa Maria del Mare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria del Mare) è pari a 1.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Caminia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
169.000 €
Superficie:
86 m²
Prezzo al m²:
1965 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Stalettì (CZ)
Indirizzo:
Santa Maria del Mare
Pubblicato:
mar 10 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo Esserre Immobiliare di Stefano Rotella

Esserre Immobiliare di Stefano Rotella

Via Francesco Caracciolo, 24, Catanzaro (CZ)

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DESCRIZIONE

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