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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stalettì in zona Copanello a 390.000 € (cod.65b5603f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stalettì in zona Copanello, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.362 €/m² e
1.511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (COPANELLO - S. MARIA DEL MARE - CAMINIA)) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 1.825 €/m²) e per ville (da 1.145 €/m² a 1.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stalettì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stalettì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Copanello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Copanello) è pari a
1.460 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stalettì in zona Copanello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile
STALETTI' VIA SANTA MARIA DEL MARE PRESTIGIOSA VILLA SU TRE LIVELLI. Nel cuore di una delle località più suggestive della costa Ionica Calabrese, a pochi passi dalle rinomate spiagge di Copanello e Caminia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa semi-indipendente immersa nella tranquillità e nel verde. La proprietà, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un meraviglioso giardino piantumato di circa 1000 mq, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy. . Attraversando il giardino si accede ad un ampio portico, perfetto per pranzi all' aperto, serate estive e momenti conviviali. Proseguendo accediamo al piano principale dove troviamo un elegante salone triplo con spettacolare vetrata che dona straordinaria luminosità agli ambienti e accesso diretto al portico, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. La zona notte, posta al livello superiore, ospita quattro spaziose camere da letto, di cui due con accesso diretto su uno splendido terrazzo panoramico con vista mare. All' ultimo livello troviamo ulteriori due ambienti multifunzionali, bagno e ripostigli, ideali come area relax o spazi dedicati all' ospitalità. L' immobile gode di tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l' arco della giornata ed è dotato di climatizzatori caldo/freddo in ogni ambiente. Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica in una delle mete turistiche più richieste dalla zona, la soluzione rappresenta un ottima opportunità sia come residenza esclusiva sia come investimento per struttura ricettiva, B&B o casa vacanze di alto livello. Una proprietà unica per posizione, potenzialità e fascino
