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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stalettì in zona Caminia a 69.000 € (cod.656eaa27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stalettì in zona Caminia, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1468 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.431 €/m² e
1.605 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.310 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.140 €/m² a 2.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stalettì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stalettì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Copanello, mentre nella zona di Caminia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caminia) è pari a
1.805 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stalettì in zona Caminia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bugnone Immobili - Agenzia Immobiliare in Alta Val di Susa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile
Nel Villaggio Lopilato, nella rinomata e turistica località di Caminia, proponiamo in vendita una deliziosa villetta a schiera, ideale per chi desidera vivere il mare e l’estate in totale relax, ma anche per chi cerca una soluzione accogliente e funzionale da abitare tutto l’anno. La posizione è uno dei principali punti di forza: ci troviamo nel cuore della celebre Costa degli Aranci, in una zona strategica che consente di raggiungere in poche centinaia di metri alcune tra le località più affascinanti della costa calabrese. La suggestiva scogliera di Pietragrande, le acque cristalline di Caminia e il lungomare di Montepaone sono facilmente accessibili, rendendo questa soluzione perfetta per chi ama il mare, la natura e la vita all’aria aperta. La villetta è stata recentemente ristrutturata sia esternamente, con il rifacimento della facciata, sia internamente. Sono stati rinnovati l’impianto elettrico e il bagno, mentre tutti gli infissi sono stati sostituiti con serramenti a taglio termico completi di persiane e zanzariere, garantendo comfort in ogni stagione. L’immobile viene consegnato completo di arredi, inclusa una cucina nuova con piano a induzione e spazio dedicato alla lavatrice. È presente l’impianto di climatizzazione su entrambi i livelli e una cisterna d’acqua da 1.500 litri, particolarmente utile nel periodo estivo. Disposta su due livelli, la soluzione offre al piano terra una cucina abitabile che si affaccia su un patio esterno coperto, servito da doccia esterna e pensato per vivere pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. La copertura con travi in legno bianco a vista dona luminosità e un’atmosfera calda e mediterranea. Al piano superiore si trovano la camera da letto e il bagno, garantendo privacy e tranquillità. La proprietà gode inoltre di piacevoli affacci panoramici che regalano una vista aperta e suggestiva sul mare e sul tramonto. La proprietà si presta perfettamente come casa vacanze, come investimento grazie alla forte richiesta di locazioni turistiche nella zona, ma anche come […]
