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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stalettì in zona Copanello a 290.000 € (cod.656580fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stalettì in zona Copanello, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Immobiliare Soverato di Totino Vito) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
246 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1178 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.403 €/m² e
1.579 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (COPANELLO - S. MARIA DEL MARE - CAMINIA)) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.745 €/m²) e per ville (da 1.105 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stalettì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stalettì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Copanello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Copanello) è pari a
1.320 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stalettì in zona Copanello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
L'Immobiliare Soverato propone in vendita villa unifamiliare situato in zona panoramica con vista sul golfo di Squillace, suddiviso su 2 livelli con ampio giardino di circa 1000mq. Il piano terra è composto da ampio salone, cucina abitabile, stanza, e bagno. Il secondo piano è composto da 3 camere da letto, 2 bagni e terrazzo. La soluzione è dotata di caminetto, riscaldamento autonomo e condizionatori. Immobiliare Soverato di Totino Vito
