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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stalettì in zona Caminia a 83.000 € (cod.65427140)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stalettì in zona Caminia, la richiesta di 83.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da A.A.ADVICE CONSULENZE IMMOBILIARI) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
943 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.375 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (COPANELLO - S. MARIA DEL MARE - CAMINIA)) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 1.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stalettì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stalettì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Copanello, mentre nella zona di Caminia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caminia) è pari a
1.525 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stalettì in zona Caminia
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Foto 2 annuncio Appartamento in Località Baia dell'Est 81, Stalettì Caminia di 88 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Località Baia dell'Est 81, Stalettì Caminia di 88 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Località Baia dell'Est 81, Stalettì Caminia di 88 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con angolo cottura con caminetto
Stalettì, Baia dell'Est Villaggio Lopilato, appartamento su due piani. Piano terra: soggiorno con camino, cucinotto, bagno, ripostiglio e corte esterna esclusiva: Piano primo: 3 camere da letto, bagno e balcone. Oltre posto auto esclusivo. Vista mare. EPI: 303,91 kwh/m2 anno
