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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stalettì in zona Caminia a 75.000 € (cod.65386258)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stalettì in zona Caminia, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.438 €/m² e
1.596 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (COPANELLO - S. MARIA DEL MARE - CAMINIA)) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 1.885 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.405 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stalettì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stalettì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Copanello, mentre nella zona di Caminia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caminia) è pari a
1.520 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stalettì in zona Caminia
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Casa in vendita di 50 mq a €75.000 (rif. 53/2025)
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Casa in vendita di 50 mq a €75.000 (rif. 53/2025)
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Casa in vendita di 50 mq a €75.000 (rif. 53/2025)
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Casa in vendita di 50 mq a €75.000 (rif. 53/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Centro Catanzaro
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con balcone di recente costruzione senza ascensore
L'immobile si trova a Caminia di Stalettì, nota località balneare della costa Jonica, celebre per una delle spiagge più suggestive della zona e situato a soli 50 metri dal mare. L'appartamento, posto al piano terra con ingresso indipendente, si compone di un soggiorno con cucina a vista, un bagno e una camera matrimoniale. Da quest’ultima si accede direttamente a un giardino pavimentato di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile è in buone condizioni ed è completato da un piccolo terrazzino con vista mare, che anticipa l’ingresso alla zona giorno
