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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stalettì in zona Copanello a 160.000 € (cod.6517e3d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Stalettì in zona Copanello, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.052 €/m² e
1.259 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (COPANELLO - S. MARIA DEL MARE - CAMINIA)) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.270 €/m²) e per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stalettì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stalettì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Copanello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Copanello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.015 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,81%).
Invece i prezzi per la zona di Copanello (-7,49%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stalettì in zona Copanello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Retimmobiliari Affiliato: Progetto B.S. Italia Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto per vacanza di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore con cortile con caminetto con mansarda
Stalettì - Via Nazionale di Copanello All'interno del panoramico 'Residence Copanello', proponiamo attico di ampia metratura sviluppato su due livelli, precisamente al terzo e quarto piano di un fabbricato dotato di ascensore ed esternamente ristrutturato. L'immobile viene venduto completamente arredato, ed internamente si presenta ristrutturato e ben rifinito, con estrema cura nei dettagli, pronto all'uso sin da subito, senza impegnarsi in lavori di ristrutturazione. Un’ottima opportunità di investimento grazie alla presenza di un doppio ingresso che rende l’immobile divisibile in due appartamenti. Al primo livello ci accoglie un soggiorno cucina ambiente unico con camino, con doppio punto luce e accesso in una comoda e ampia terrazza sviluppata su tre lati della casa con vista panoramica che spazia dal mare alle colline retrostanti. Del primo livello fanno anche parte un secondo soggiorno con angolo cottura, due camere da letto con uscita sul terrazzo, due bagni finestrati con box doccia e due scale a chiocciola che ci conducono al secondo piano. Il secondo ed ultimo livello della casa si presenta mansardato ed è composto da un ampio disimpegno attualmente adibito a zona relax illuminato da tre punti luce tra cui un lucernaio, due camere da letto e un bagno illuminati da lucernaio, e due ripostigli. Situato a breve distanza da tutti i servizi, ed in linea d'aria a circa 300mt dalla spiaggia di Copanello è un buon investimento immobiliare come abitazione principale e/o per le vacanze estive, oppure da mettere a reddito con buoni risultati finanziari vista l'alta richiesta di locazioni nella zona e vista la possibilità di suddivisione in due unità immobiliari autonome. Posto auto condominiale in cortile recintato con cancello automatizzato. Climatizzato. Per informazioni più dettagliate ci trovate su Corso Umberto I, 170 - Soverato Marina. Vi invitiamo a cliccare 'mi piace' sulla nostra Fan Page di Facebook ed Instagram per scoprire le nostre nuove proposte ed essere aggiornati sulle normative del settore[…]
