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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stalettì a 255.000 € (cod.651440dc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Stalettì, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 255.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1961 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.556 €/m² e 1.764 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.180 €/m²) e per ville (da 1.190 €/m² a 2.105 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Stalettì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stalettì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caminia.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
255.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1961 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Stalettì (CZ)
Aggiornato:
lun 24 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Centro Catanzaro

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione senza ascensore

LOCALITA' TORRE ELENA STALETTI' VILLA INDIPENDNTE BUONE CONDIZIONI CON AMPIO GIARDINO A pochi metri dall'ingresso principale del paese di Stalettì e a soli 5 min di macchina dal mare proponiamo una Villa indipendente con un giardino di 1.860 mq circa . All'interno la proprietà è cosi composta: doppio Ingresso con due cancelli automatici dal quale si accede in questo grandissimo spazio verde che circonda tutto l'immobile. Dal giardino entriamo nell'immobile che si sviluppa tutto su un piano ed è composto da ingresso su salone doppio, cucina, camera, servizio e ripostiglio con la possibilità di creare una seconda camera. All'esterno troviamo una seconda cucina con un secondo ripostiglio ed un bagno. La Villa gode di tutti gli affacci e di una vista mare mozzafiato dove possiamo vedere i due fari di isola Capo Rizzuto e di punta Stilo

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