L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Stalettì a 275.000 € (cod.6500e08d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Stalettì, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2115 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.511 €/m² e 1.727 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 2.165 €/m²) e per ville (da 1.140 €/m² a 2.100 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Stalettì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stalettì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Copanello.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,20%).

•  Sito Istituzionale: Stalettì
•  Wikipedia: Stalettì
•  Mercato Immobiliare a Stalettì
•  Quotazioni OMI