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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stalettì in zona Copanello a 135.000 € (cod.649edf1e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Stalettì in zona Copanello, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 992 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.300 €/m² e 1.422 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (COPANELLO - S. MARIA DEL MARE - CAMINIA)) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Stalettì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stalettì, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caminia, ma anche la zona di Copanello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Copanello) è pari a 1.085 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
136 m²
Prezzo al m²:
992 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Stalettì (CZ)
Zona OMI:
E2 (FASCIA LITORANEA (COPANELLO- S. MARIA DEL MARE- CAMINIA))
Indirizzo:
Copanello
Pubblicato:
dom 16 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Solo Affitti Catanzaro 2

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione

Copanello di Stalettì, via San Martino, in posizione privilegiata a soli 100 metri dal mare e dall'incantevole Chalet "Blu70", proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo in piccolo condominio. L’immobile, molto luminoso grazie alla triplice esposizione, si presenta abitabile con finiture e dettagli originali dell'epoca di costruzione. All’interno si compone da: ingresso su disimpegno, soggiorno doppio con accesso al balcone con affaccio sul mare, cucina, bagno con cabina doccia, tre comode camere da letto e bagno padronale. Soluzione ideale per affitti brevi o per chi volesse una comoda residenza sul mare

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