Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stalettì in zona Copanello a 220.000 € (cod.6472921c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stalettì in zona Copanello, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.395 €/m² e
1.539 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (COPANELLO - S. MARIA DEL MARE - CAMINIA)) per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.735 €/m²) e per ville (da 1.015 €/m² a 1.920 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stalettì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stalettì, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caminia, ma anche la zona di Copanello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Copanello) è pari a
1.300 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPAGNIA DELLE CASE SRL
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con angolo cottura
Stalettì, Copanello alto, in zona panoramica e riservata, in posizione strategica tra Catanzaro e Soverato, vendesi villa autonoma, con ampio giardino dal quale si può godere un'impareggiabile vista mare. La villa è posta su due livelli ed è composta al piano terra da ingresso su ampia zona living con ampie vetrate che si affacciano sul giardino, angolo cottura, bagno e lavanderia. Al primo piano è disposta la zona notte con un ampio disimpegno, tre comode camere da letto di cui una con balcone vista mare, e bagno padronale. Il piano terra dispone di ingresso principale e ingresso laterale dal cucinotto. Il piano superiore ha accesso sia dalla scala interna che da una comodo scala esterna che lo rende indipendente dal resto della villa. Il giardino è ben attrezzato con patio, area barbecue e in parte piastrellato. Completa la proprietà una graziosa dependance con camera e bagno, completamente autonoma rispetto alla villa, ottima per eventuali ospiti o domestici. RIF.F01
