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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stalettì in zona Caminia a 79.000 € (cod.646d83f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stalettì in zona Caminia, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1128 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.467 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (COPANELLO - S. MARIA DEL MARE - CAMINIA)) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 1.655 €/m²) e per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 1.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stalettì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stalettì, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caminia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caminia) è pari a
1.380 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stalettì in zona Caminia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile
Situato a Caminia in una delle migliori località della costa Ionica, l'immobile in vendita si trova a circa 800 m dal mare in una posizione ideale per chi cerca un ambiente sereno e riservato. La proprietà è parte di un edificio di tre piani e si trova al primo piano, offrendo una vista piacevole e una buona esposizione grazie ai due lati liberi paralleli. La zona è ben servita e facilmente accessibile, rendendo questa abitazione perfetta per chi desidera unire comfort e praticità. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 70 metri quadrati con giardino privato, è in ottimo stato e completamente arredato. La disposizione interna comprende due camere da letto accoglienti, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e un bagno funzionale. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, garantendo un buon isolamento termico e acustico. L'assenza di riscaldamento è compensata da un sistema di climatizzazione autonomo che offre aria condizionata sia fredda che calda, assicurando comfort in ogni stagione. L'immobile è libero e pronto per essere abitato Punti di forza dell'immobile: - Zona - Luminoso - Riservato Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
