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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stalettì in zona Copanello a 55.000 € (cod.641edebc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Stalettì in zona Copanello, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1170 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.307 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (COPANELLO - S. MARIA DEL MARE - CAMINIA)) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.515 €/m²) e per case semindipendenti (da 795 €/m² a 1.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stalettì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stalettì, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caminia, ma anche la zona di Copanello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Copanello) è pari a
1.075 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stalettì in zona Copanello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con angolo cottura
RIF. 351212 - A soli 30 mt dallo splendido mare di Stalettì (CZ) in località Copanello, al piano terra di condominio ma con ingresso indipendente, si vende appartamento bilocale e piccolo spazio esterno ad uso esclusivo, per un totale di mq 47. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, ampia e luminosa camera da letto dove troviamo un letto matrimoniale e un letto a castello, bagno finestrato con doccia. Comodissimo, senza scale e vicino a tutti i servizi
