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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stalettì in zona Santa Maria del Mare a 140.000 € (cod.6417f8f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Stalettì Santa Maria del Mare, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.278 €/m² e
1.369 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (COPANELLO - S. MARIA DEL MARE - CAMINIA)) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stalettì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stalettì, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Copanello, mentre la zona di Santa Maria del Mare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Mare) è pari a
1.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Caminia che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stalettì in zona Santa Maria del Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANDES REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con angolo cottura con cantina
Nel piu bel villagio della costa jonica situato in un colle panoramico sul mare da dove la spiaggia si ragiunge in 10 minuti si trova il villaggio Santa Maria del Mare composto da appartamenti in costruzioni a due piani oppure con dei villini. La posizione meravigliosa a 5 km. dal paese di soverato e anche 5 km. da Catanzaro lido fa si che abbia una comoda posizione anche per il raggiungimento in pochi minuti delle piu belle spiagge della zona quella di Caminia e quella di Squillace. L'appartamento in vendita ha un salone doppio due ampie camere da letto, angolo cottura attrezzato con elettrodomestici, un bagno con doccia, uno sgabuzzino/ripostiglio e un grande terrazzo abitabile di 80 mq. attrezzato con griglia e barbecue e tavolo con armadi sottostanti. L'immobile gode di un panorama mozzafiato che arriva sino a le Castelle. Ci sono due posti auto di proprieta. Lo stato dell'appartamento è ottimo, gli infissi sono in alluminio laccato bianco con doppi vetri, i pavimenti del terrazzo sono stati rifatti di recente. Internamente ha un arredamento semplice ma completo. l'interno dell'immobile comprende l'impianto di climatizzazione con due Inverter che producono aria calda/fredda. La richiesta per la vendita è di euro 140.000
