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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stalettì in zona Pietragrande a 42.000 € (cod.63be202a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stalettì in zona Pietragrande, la richiesta di 42.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.279 €/m² e
1.425 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (COPANELLO - S. MARIA DEL MARE - CAMINIA)) per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 1.765 €/m²) e per villette a schiera (da 805 €/m² a 2.295 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Stalettì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stalettì, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caminia, mentre la zona di Pietragrande risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pietragrande) è pari a
1.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Caminia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stalettì in zona Pietragrande
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
A circa 1 Km dalla rinomata spiaggia “Pietragrande” e a 450 metri dai principali svincoli stradali, proponiamo villino su 2 livelli, in buone condizioni di manutenzione ed internamente composto da ingresso pranzo/cucina e primo livello con camera da letto e bagno. Ottima soluzione per utilizzo estivo essendo dotata di corte esterna coperta da tettoia. ***** STAI PENSANDO DI VENDERE IL TUO IMMOBILE? Realcasa offre valutazione gratuita e ti permette di elaborare insieme la strategia ideale di marketing, per poter vendere al miglior prezzo di mercato della zona. Contattaci al numero 0967.21001
