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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stalettì in zona Pietragrande a 55.000 € (cod.639c4ebc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Stalettì in zona Pietragrande, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.366 €/m² e
1.462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (COPANELLO - S. MARIA DEL MARE - CAMINIA)) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 1.680 €/m²) e per bivani (da 1.035 €/m² a 1.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stalettì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stalettì, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caminia, mentre la zona di Pietragrande risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pietragrande) è pari a
1.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Caminia che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stalettì in zona Pietragrande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Regina Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
Pietragrande, all'interno del riservato "Residence Caminia", a pochi km da Soverato, proponiamo in vendita appartamento indipendente posto al 1° piano. All'interno è composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, ampia camera da letto con accesso al balcone, bagno con box doccia e ripostiglio. Dotato di condizionatori inverter caldo/freddo, posto auto assegnato. Immobile già a reddito. Per info e appuntamenti: 0961.357183 - 351.8669586 Classe Energetica: E
