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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Stalettì in zona Copanello a 500 € mese (cod.661b0030)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Stalettì in zona Copanello, la richiesta di 500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
8,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (COPANELLO - S. MARIA DEL MARE - CAMINIA)) per appartamenti (da 4,8 €/m² mese a 9,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stalettì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stalettì, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Copanello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Copanello) è pari a
7,2 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Stalettì in zona Copanello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Meddis Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con arredamento con climatizzazione di recente ristrutturazione
COPANELLO di STALETTÌ nei pressi della conca d’oro, salendo da strada direzione Stalettì affittasi per intera annualità, da novembre, bilocale arredato al primo piano in contesto residenziale panoramico vista mare. Composto da ingresso disimpegno, cucina-pranzo, camera matrimoniale e un bagno. Completamente ristrutturato e climatizzato con balcone vista mare. Posto auto annesso. Canone di fitto mensile 500 euro. Studio Meddis Immobiliare
