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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Stalettì in zona Copanello a 1.200 € mese (cod.660c8b9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Stalettì in zona Copanello, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da Corradino Real Estate) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,1 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (COPANELLO - S. MARIA DEL MARE - CAMINIA)) per appartamenti (da 4,7 €/m² mese a 9,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 5,3 €/m² mese a 9,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stalettì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stalettì, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Copanello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Copanello) è pari a
7,2 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Stalettì in zona Copanello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Corradino Real Estate
Via Corace, 1, Catanzaro (CZ)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con ascensore con cucina abitabile per vacanza
CASA VACANZE - A Copanello di Stalettì, all 'interno del Residence Copanello, in posizione privilegiata con una favolosa vista sul golfo di Squillace, proponiamo attico posto al quarto piano in complesso residenziale servito di ascensore e area parcheggio recintata. L 'immobile, grazie alla sua esposizione risulta essere particolarmente luminoso, soleggiato e molto ventilato. All 'interno è così composto: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno living con accesso al terrazzo con vista panoramica sul mare, tre camere da letto, bagno con doccia e due balconi. Dotato di posto auto assegnato in corte condominiale. Disponibili 7 posti letto. Contratto transitorio minimo 30 giorni, Disponibile per Giugno, Luglio e Settembre
