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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Stalettì in zona Pietragrande a 450 € mese (cod.65e40d95)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Stalettì in zona Pietragrande, la richiesta di 450 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,9 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (COPANELLO - S. MARIA DEL MARE - CAMINIA)) per appartamenti (da 5,4 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stalettì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stalettì, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Copanello, mentre la zona di Pietragrande risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pietragrande) è pari a
8,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Caminia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Stalettì in zona Pietragrande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Meddis Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
PIETRAGRANDE – RESIDENCE ‘LOPILATO’ – Affittasi da settembre per intera annualità appartamento al piano primo di piccolo stabile di due piani. Appartamento di di 65 mq composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e divano letto + camera matrimoniale, bagno più balcone. Studio meddis immobiliare
