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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Stalettì in zona Copanello a 1.700 € mese (cod.64163235)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Stalettì in zona Copanello, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 1.700 € mese per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,6 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 9,5 €/m² mese e 10,8 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Copanello (da 4,8 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Stalettì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stalettì, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Copanello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Copanello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 7,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono in forte calo (-67,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.700 € mese
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
12,6/mese €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Stalettì (CZ)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 10 marzo 2025

DESCRIZIONE

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