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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Squillace in zona Squillace Lido a 190.000 € (cod.663eb1f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Squillace in zona Squillace Lido, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
852 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.052 €/m² e
1.451 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.470 €/m²) e per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Squillace
Per quanto riguarda più in generale il comune di Squillace, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Squillace Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Squillace Lido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.185 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
Invece i prezzi per la zona di Squillace Lido (-3,33%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile per vacanza
Da Privato. Vendo ampio appartamento di 223 mq con infissi nuovi e parcheggio esterno In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 223 mq commerciali (213 mq escluse aree scoperte), situato al secondo piano. L'immobile si distingue per la generosa metratura e l'ottima distribuzione degli spazi interni. È composto da 5 camere, una spaziosa cucina abitabile, 2 bagni e un pratico sgabuzzino, ideale come ripostiglio. Recentemente sono stati installati infissi nuovi, che garantiscono maggiore comfort e un migliore isolamento termico e acustico. Completa la proprietà un comodo parcheggio esterno. Grazie alle sue caratteristiche, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale come: • Prima abitazione per famiglie numerose; • Investimento immobiliare; • Casa vacanze o struttura ricettiva; • Studio professionale o abitazione con spazi dedicati al lavoro. Caratteristiche principali: • 223 mq commerciali; • 213 mq interni escluse aree scoperte; • Secondo piano; • 5 camere; • Cucina abitabile; • 2 bagni; • Sgabuzzino/ripostiglio; • Infissi nuovi; • Parcheggio esterno; • Ambienti ampi, luminosi e versatili. Un'opportunità rara per chi cerca una proprietà di grande metratura, pronta da vivere e con molteplici possibilità di utilizzo
