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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Squillace a 690.000 € (cod.65ba6b13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Squillace, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1604 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
928 €/m² e
1.117 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.465 €/m²) e per ville (da 620 €/m² a 1.315 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Squillace
Per quanto riguarda più in generale il comune di Squillace, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Squillace Lido.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Squillace
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con giardino di recente ristrutturazione con garage
Rif. 228 Squillace, centro storico, cittadina posta su un’altura in posizione dominante rispetto a tutto il pittoresco golfo di Squillace. Nei tempi antichi, Cassiodoro la definì ‘città del sole’. Ancora oggi le albe ed i tramonti rappresentano momenti catartici per chi abita quei luoghi e per i viaggiatori che vi giungono; proponiamo in vendita una villa completamente indipendente di circa 430 MQ oltre grande corte esterna ed un ettaro e mezzo di terreno intorno dove, in parte, è presente uno spazio per la predisposizione di una piscina correlativa di docce e spogliatoi. La soluzione è così composta: entrando dal piano terra abbiamo un ampio soggiorno con finestre e terrazze, zona pranzo corredata con cucina oltre stireria e bagno; salendo al piano superiore troviamo 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno in camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzini. Scendendo nel seminterrato troviamo un’ampia sala come tavernetta oltre cucina con ripostiglio e bagno, zona pranzo, zona relax e cantina con portico esterno di circa 70 MQ. Completano la proprietà un garage di 40 MQ e un sottotetto praticabile ma non abitabile
