Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Squillace in zona Squillace Lido a 119.000 € (cod.65b7c470)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Squillace in zona Squillace Lido, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1190 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 918 €/m² e 1.036 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LITORANEA) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.620 €/m²) e per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Squillace
Per quanto riguarda più in generale il comune di Squillace, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Squillace Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Squillace Lido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.215 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-10,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Squillace in zona Squillace Lido

IMMAGINE 0

immagine 1 di 10

IMMAGINE 1

immagine 2 di 10

IMMAGINE 2

immagine 3 di 10

IMMAGINE 3

immagine 4 di 10

IMMAGINE 4

immagine 5 di 10

IMMAGINE 5

immagine 6 di 10

IMMAGINE 6

immagine 7 di 10

IMMAGINE 7

immagine 8 di 10

IMMAGINE 8

immagine 9 di 10

IMMAGINE 9

IN SINTESI

Prezzo:

119.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

1190 €/m²

Piano:

3° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Squillace (CZ)

Zona OMI:

E3 (ZONA LITORANEA)

Indirizzo:

Squillace Lido

Pubblicato:

gio 23 aprile 2026

PROPOSTO DA:

RE/MAX Invest

DESCRIZIONE

con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile senza ascensore per vacanza

CSFT16) Proponiamo in vendita un luminoso appartamento ad uso abitativo a Squillace Lido (CZ). Situato al terzo piano senza ascensore, l 'immobile di 100 mq offre un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un corridoio. Dotato di due balconi e un comodo ripostiglio esterno. Provvisto anche di un ampio terrazzo panoramico e parzialmente coperto, l 'appartamento gode di tripla esposizione che garantisce luminositÃ e vista panoramica. Ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento. La zona in cui ricade l 'immobile Ã¨ ben collegata con il policlinico di Germaneto e la sede della Regione Calabria grazie alla nuova variante della ss. 106 poco distante. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento