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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Squillace in zona Squillace Lido a 340.000 € (cod.65a21f8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Squillace in zona Squillace Lido, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1976 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.441 €/m² e
1.560 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.490 €/m²) e per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Squillace
Per quanto riguarda più in generale il comune di Squillace, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Squillace Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Squillace Lido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.165 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Squillace in zona Squillace Lido
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Appartamento quadrilocale in vendita a Caraffa di Catanzaro
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Appartamento quadrilocale in vendita a Caraffa di Catanzaro
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Appartamento quadrilocale in vendita a Caraffa di Catanzaro
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Appartamento quadrilocale in vendita a Caraffa di Catanzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KASA DOC srl
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con cantina con garage con angolo cottura con ascensore
SQUILLACE LIDO - Via Nazionale, nella rinomata località della splendida costa ionica, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento, situato in posizione ideale a pochi passi dal mare. L?immobile si trova in una zona ben servita, dotata di tutti i principali servizi, tra cui stabilimenti balneari, ristoranti e attività commerciali, risultando perfetta sia come residenza estiva che come abitazione principale. A breve distanza si trova inoltre il caratteristico e suggestivo borgo di Squillace, noto per il suo fascino storico e le antiche tradizioni artigianali. L?appartamento, posto al secondo piano servito da ascensore, è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista (con arredo cucina incluso nella vendita), tre camere da letto, tre bagni, ripostiglio e lavanderia. La proprietà dispone inoltre di due balconi e un ampio terrazzo, che regalano una bella vista panoramica e permettono di vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. Dotato di zanzariere, aria condizionata, riscaldamento elettrico e cucina con alimentazione a gas metano, l?immobile garantisce comfort e funzionalità . La palazzina, di soli tre piani, è servita da videocitofono e dispone di una corte esterna condominiale recintata con cancello automatico. La proprietà comprende un posto auto privato oltre a un garage di pertinenza, all?interno del quale è presente un angolo cucina e un bagno con cisterna e autoclave. - - RIFERIMENTO AGENZIA: 1129 - Per informazioni telefona ai numeri: 0961 744162 - 377 4727749 - Sito web: www.kasadoc.it - E-mail: info@kasadoc.it Le presenti informazioni e planimetrie sono da ritenersi meramente indicative e non costituiscono elemento o presupposto contrattuale
