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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Squillace in zona Squillace Lido a 145.000 € (cod.651d5f77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Squillace in zona Squillace Lido, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.283 €/m² e
1.388 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LITORANEA) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.610 €/m²) e per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Squillace
Per quanto riguarda più in generale il comune di Squillace, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Squillace Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Squillace Lido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.230 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Squillace in zona Squillace Lido
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Appartamento trilocale in vendita a Squillace
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Appartamento trilocale in vendita a Squillace
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Appartamento trilocale in vendita a Squillace
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Appartamento trilocale in vendita a Squillace
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti Catanzaro 2
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Squillace Lido, viale dei Feaci, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento posto al piano primo in condominio signorile servito di ascensore e area parcheggio in corte recintata. L?immobile è dotato di ampi spazi esterni accessibili da tutti gli ambienti, si presenta in ottime condizioni in quanto ristrutturato di recente con materiali di buona fattura. All?interno è così distribuito: ingresso su soggiorno living con accesso al terrazzo, cucina, disimpegno notte, due camere da letto con balcone, bagno padronale con cabina doccia e ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomi con fan coil, videocitofono, infissi in alluminio a taglio termico con zanzariere e tapparelle elettriche e tende a rullo per protezione solare. Completa la proprietà una cantina di circa mq.15 con lavanderia e impianto autoclave, posta al piano S1 e un posto auto riservato. Ottima soluzione per abitazione primaria
