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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Squillace in zona Squillace Lido a 158.000 € (cod.64cda1ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Squillace in zona Squillace Lido, la richiesta di 158.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1595 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.376 €/m² e
1.495 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Squillace Lido (da 945 €/m² a 1.660 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Squillace
Per quanto riguarda più in generale il comune di Squillace, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Squillace Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Squillace Lido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.305 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Squillace in zona Squillace Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Corradino Real Estate di Domenico Corradino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con garage con climatizzazione
Squillace Lido, in posizione riservata e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al piano secondo in condominio signorile servito di ascensore e area parcheggio recintata. L immobile risulta in ottime condizioni in quanto recente finemente ristrutturato, all interno si compone da: ingresso su soggiorno living con cucina a vista e accesso al terrazzo coperto, due camere da letto e bagno con box doccia. Dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano, climatizzatori a pompe di calore caldo/freddo, infissi in alluminio a taglio termico con zanzariere e videocitofono. Completano la proprietà un garage doppio di circa mq.25 e una cantina di circa mq.20 al piano seminterrato, oltre posto auto in corte condominiale recintata. Ottima soluzione per uso investimento o per giovani coppie in quanto viene venduto completamente arredato
