Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Squillace in zona Squillace Lido a 149.000 € (cod.649edf54)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Squillace in zona Squillace Lido, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1655 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.314 €/m² e 1.423 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LITORANEA) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.655 €/m²) e per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Squillace
Per quanto riguarda più in generale il comune di Squillace, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Squillace Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Squillace Lido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.245 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1655 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Squillace (CZ)
Zona OMI:
E3 (ZONA LITORANEA)
Indirizzo:
Squillace Lido
Pubblicato:
dom 4 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Solo Affitti Catanzaro 2

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento con cantina con garage di recente ristrutturazione con ascensore

Squillace Lido, viale dei Feaci, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento posto al piano primo in condominio signorile servito di ascensore e area parcheggio in corte recintata. L’immobile è dotato di ampi spazi esterni accessibili da tutti gli ambienti, si presenta in ottime condizioni in quanto ristrutturato di recente con materiali di buona fattura. All’interno è così distribuito: ingresso su soggiorno living con accesso al terrazzo, cucina, disimpegno notte, due camere da letto con balcone, bagno padronale con cabina doccia e ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomi con fan coil, videocitofono, infissi in alluminio a taglio termico con zanzariere e tapparelle elettriche, tende a rullo per protezione solare e posto auto riservato. Disponibile un garage di circa mq.30 e una cantina di circa mq.15 entrambi con lavanderia e impianto autoclave, poste al piano S1, non incluse nel prezzo di vendita. Ottima soluzione per abitazione primaria

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • bancadellecase.it
  • trovacasa.net