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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Squillace in zona Squillace Lido a 149.000 € (cod.649e0aa1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Squillace in zona Squillace Lido, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1295 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.532 €/m² e
1.635 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LITORANEA) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.550 €/m²) e per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Squillace
Per quanto riguarda più in generale il comune di Squillace, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Squillace Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Squillace Lido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.265 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Squillace in zona Squillace Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Corradino Real Estate (Domenico Corradino)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con ascensore
Squillace Lido, viale dei Feaci, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento posto al piano primo in condominio signorile servito di ascensore e area parcheggio in corte recintata. L’immobile è dotato di ampi spazi esterni accessibili da tutti gli ambienti, si presenta in ottime condizioni in quanto ristrutturato di recente con materiali di buona fattura. All’interno è così distribuito: ingresso su soggiorno living con accesso al terrazzo, cucina, disimpegno notte, due camere da letto con balcone, bagno padronale con cabina doccia e ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomi con fan coil, videocitofono, infissi in alluminio a taglio termico con zanzariere e tapparelle elettriche e tende a rullo per protezione solare. Completa la proprietà una cantina di circa mq.15 con lavanderia e impianto autoclave, posta al piano S1 e un posto auto riservato. Disponibile un garage di circa mq.30 non incluse nel prezzo di vendita. Ottima soluzione per abitazione primaria
