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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Squillace in zona Squillace Lido a 158.000 € (cod.64853b52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Squillace in zona Squillace Lido, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1595 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.468 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LITORANEA) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Squillace
Per quanto riguarda più in generale il comune di Squillace, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Squillace Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Squillace Lido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.275 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Squillace in zona Squillace Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Corradino Real Estate (Domenico Corradino)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con terrazza con cantina con garage con giardino con ascensore con climatizzazione
Squillace Lido, in posizione riservata e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al piano secondo in condominio signorile servito di ascensore e area parcheggio recintata. L’immobile risulta in ottime condizioni in quanto recente finemente ristrutturato, all’interno si compone da: ingresso su soggiorno living con cucina a vista e accesso al terrazzo coperto, due camere da letto e bagno con box doccia. Dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano, climatizzatori a pompe di calore caldo/freddo, infissi in alluminio a taglio termico con zanzariere e videocitofono. Completano la proprietà un garage doppio di circa mq.25 e una cantina di circa mq.20 al piano seminterrato, oltre posto auto in corte condominiale recintata. Ottima soluzione per uso investimento o per giovani coppie in quanto viene venduto completamente arredato
