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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Squillace in zona Squillace Lido a 199.000 € (cod.6478aa82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Squillace in zona Squillace Lido, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1658 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.539 €/m² e
1.660 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LITORANEA) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.565 €/m²) e per trivani (da 1.065 €/m² a 1.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Squillace
Per quanto riguarda più in generale il comune di Squillace, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Squillace Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Squillace Lido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.275 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Squillace in zona Squillace Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con posto auto con riscaldamento autonomo con cantina con ascensore
Squillace Lido, viale dei Feaci, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento di ampia metratura posto al piano secondo in condominio signorile servito di ascensore e area parcheggio. L'immobile, molto luminoso grazie alla duplice esposizione angolare, è dotato di ampi spazi esterni perimetrali accessibili da tutti gli ambienti, all'interno si compone da: ingresso su soggiorno living con accesso al terrazzo, cucina, disimpegno zona notte con due comodi armadi a muro, due camere da letto tutte con balcone, ripostiglio e doppi servizi con vasca e doccia. Dotato di riscaldamento autonomo con termoconvettori a metano, videocitofono, infissi in alluminio a taglio termico con zanzariere e tapparelle elettriche, tende a rullo per protezione solare e posto auto scoperto. Ottima soluzione per residenza primaria o per uso investimento
