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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Squillace in zona Squillace Lido a 480.000 € (cod.6458fd59)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Squillace in zona Squillace Lido, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da GEA STUDIO IMMOBILIARE SRLS) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
318 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1509 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LITORANEA) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Squillace
Per quanto riguarda più in generale il comune di Squillace, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Squillace Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Squillace Lido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.305 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Squillace in zona Squillace Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento con terrazza con posto auto con riscaldamento autonomo con ascensore con caminetto di nuova costruzione
Squillace lido, viale dei Feaci, in contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita elegante appartamento tipologia duplex in condominio signorile servito di ascensore e area parcheggio. L'immobile si dispone su due livelli abitativi, curato nei dettagli e rifinito con materiali di pregio, allâ interno è così distribuito: ingresso su salotto con accesso al balcone, disimpegno con armadi a muro, tre camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno ad uso esclusivo, studio, bagno padronale con vasca-idro â Jacuzziâ al piano secondo. Al piano superiore, accessibile da comoda scala a giorno, zona living arricchita da un caminetto che dona un tocco di calore a tutto l'ambiente e accesso al terrazzo dal quale si gode di una splendida vista fino al mare, in parte coperto da un meraviglio gazebo in legno e attrezzato con cucina esterna, cucina interna in muratura con comoda dispensa, sala da pranzo, bagno e lavanderia. Completano la proprietà un lastrico solare di c.a. mq 65 accessibile da scala retrattile e un posto auto assegnato in corte condominiale. Dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano con termoconvettori, impianto di condizionamento, pannelli fotovoltaici per produzione di energia elettrica con accumulo, impianto solare termico, infissi in legno/alluminio a taglio termico con zanzariere e tapparelle motorizzate, tende a rullo per protezione solare, porte in legno massello, impianto di filodiffusione, impianto dâ allarme, videocitofono e portoncino blindato. Ottima soluzione per residenza primaria
