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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Squillace in zona Squillace Lido a 180.000 € (cod.63e3f65d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Squillace in zona Squillace Lido, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.378 €/m² e
1.521 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LITORANEA) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Squillace
Per quanto riguarda più in generale il comune di Squillace, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Squillace Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Squillace Lido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.245 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Squillace in zona Squillace Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Regina Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Squillace Lido, Viale dei Feaci, vicino tutti i principali servizi, proponiamo in vendita PRESTIGIOSO appartamento completamente ristrutturato, posto al 2° piano in elegante condominio con posto auto riservato. All'interno è composto da: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni con box doccia, cucinino esterno, ripostiglio, balconi e terrazzo di circa 40 mq. Dotato di riscaldamento autonomo a metano, climatizzatori inverter caldo/freddo, zanzariere, rifiniture di elevata qualità, posto auto di pertinenza esclusiva. Per info e appuntamenti: 0961.357183 - 351.8669586 Classe Energetica: E
