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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soverato a 410.000 € (cod.64b28c20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soverato, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GEA STUDIO IMMOBILIARE SRLS) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3388 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.695 €/m² e
2.908 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soverato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soverato, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soverato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
Nuovissimi appartamenti (oggi in corso di costruzione) al piano terra con giardino, compresi in un complesso residenziale immerso nel verde ma vicinissimi al centro abitato raggiungibile anche a piedi. Contesto signorile. 1. L'unità immobiliare ha una superficie lorda di 120 mq in cui andranno a realizzarsi un salone con zona pranzo, cucina, una camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, disimpegno, una seconda camera da letto con cabina armadio e un secondo bagno finestrato. All'esterno due aree, una occupata da un portico di 38 mq e un giardino di 125 mq e l'altra da un posto auto privato e da un percorso pedonale. 2. L'unità immobiliare ha una superficie lorda di 121 mq in cui andranno a realizzarsi un salone con zona pranzo, cucina, una camera padronale con bagno en suite finestrato e cabina armadio, disimpegno da cui accedere a due camere da letto e secondo bagno finestrato. All'esterno due aree una occupata da un portico di 38 mq e un giardino di 186 mq e l'altra da un posto auto privato e da un percorso pedonale. Le unità immobiliari saranno realizzate secondo le più recenti norme per l'efficientamento energetico e con materiali di pregio. Possibili modifiche in corso d'opera. Classe Energetica: A4
